书香莲郡楼盘评测

书香莲郡

79 分

超60%同价位楼盘

社区品质

66分

71分

楼盘户型

70分

77分

交通出行

80分

74分

生活配套

100分

88分

本楼盘

区域均值

书香莲郡，位于南郑区-南郑，南郑区慧丰路和龙岗路口（龙岗高中东侧）。书香莲郡目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘66分 /区域均值分71

住宅共有158套房源。住宅建筑面积2.75万平米，住宅占地面积0.83万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是陕西汉中弘富亿顺房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

陕西汉中弘富亿顺房地产开发有限公司

物业费

1.6元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.5

规划户数

158户

楼盘户型

本楼盘70分 /区域均值分77

B1户型面积约为126.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分74

1km内公交站

10个

公交线路

沁阳3路、沁阳2路

最近公交站

约164米

楼盘到市中心路程约588.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，书香莲郡站、残联等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为书香莲郡，距离小区164米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分88

学校

53个

医院

8个

购物

1个

公园

4个

楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沁阳市第一幼儿园(利民分园)，步行距离仅有522米。小区临近沁阳市联盟小学，步行距离仅有506米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是滨河公园，2.2公里是怀府公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是玫瑰城，距离小区大约1.6公里。

楼盘价格

楼盘均价为4500元每平米，低于同区域南郑区的住宅楼盘。

开发商官方顾问